Imobiliare 2019-2020

Am plecat de la câteva statistici recente și oficiale, am adăugat puțină intuiție și urmează să emit o părere nepopulară (probabil) despre ce urmează să se întâmple cu prețurile imobilelor în perioada următoare.

Vor crește.

Probabil la un nivel apropiat de cel din 2008, poate chiar un pic peste.
Începând cu perioada imediat următoare, odată ce noul guvern va genera o falsă impresie de redresare economică și băncile vor crește din nou plafonul maxim de îndatorare.

Prețurile sunt pe trend crescător încă de când ”am ieșit” din criză, cu pași mai repezi în ultimii ani.
Lipește doar cererea. Și aceasta va apărea odată ce condițiile de mai sus vor fi îndeplinite. Și va genera din nou un efect de turma (FOMO), și cei care au tot amânat achiziționarea unui apartament în ultimii 3 ani, temându-se de o nouă criză, vor da buzna să cumpere ce mai găsesc de vânzare, ”până nu se scumpesc mai mult”. Și se vor scumpi mai mult. Situația reală e că nu sunt destule case/apartamente disponibile pentru a face față unui număr real de cereri exprimate.

Și apoi, evident, se va instaura o nouă ”criză”. Probabil prin 2021.

Publicat de

Faci un comentariu sau dai un răspuns?

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.